お問い合わせ
■ ご依頼内容（多摩市・介護施設様）
今回は東京都多摩市の介護施設様よりご依頼を承り、業務用エアコンの分解洗浄を計18台施工させていただきました。
【今回の施工内容】
- 施工場所：多摩市（介護施設）
- 台数：１８台
- 機種：業務用天井カセット４方向エアコン・１方向エアコン・２方向エアコン各種（全てDAIKIN社製）
- ご依頼内容：分解清掃
【事前の現場調査・打ち合わせ】
本案件では、作業前に現場調査へお伺いし、職員の方と事前に打ち合わせを実施いたしました。
具体的には、
・時間指定のあるエアコンの確認
・ブレーカー位置の確認
・洗浄時に使用する洗い場の確認
・作業動線のすり合わせ（※1）
など、当日の作業がスムーズに進むよう細かく確認させていただいております。
事前にしっかり準備を行うことで、無駄のない作業とトラブル防止につながります。介護施設様での施工にあたり、施設ご利用者様の導線確保（お手洗い等）を最優先に、安心且つ安全に行わせていただいております。
【柔軟なスケジュール対応】
今回の現場では、「この時間帯は使用するため作業不可」といった時間指定のあるエアコンも複数台ございました。そのため、
・作業順の最適化
・時間帯ごとの施工エリアの調整
を行い、施設運営に支障が出ないよう柔軟に対応させていただきました。
現場ごとの状況に合わせた対応力も当社の強みです。
時間帯毎に導線を確保した上で、周辺の養生を行います。
■ １方向 分解洗浄
【作業工程】
1.試運転のあと周辺養生、及び施設ご利用者様の導線確保
2.外装パネル・フィルターの取り外し
3.養生作業（エアコン内部電子部品およびモーターの保護）
4.アルミフィン・送風ファンの高圧洗浄
5.汚水回収
6.部品洗浄・乾燥後、組み立て・動作確認
熱交換器（アルミフィン）にホコリとカビ、送風ファンにも同様の汚れが見受けられました。
専用の洗浄用カバーを設置し、内部の基盤・ ファンモーターも養生した上で内部の高圧洗浄を行います。
送風ファンとフィルターの臭いのもとであるカビ、及びホコリ等を、専用の薬剤を使い洗浄しました。
内部洗浄の際の汚水を回収。周辺の養生を撤去し、組み上げが完了。
★所要時間：60～90分/台
■ ２方向 分解洗浄
【作業工程】
1.試運転のあと周辺養生、及び施設ご利用者様の導線確保
2.外装パネル・フィルターの取り外し
3.養生作業（エアコン内部電子部品の保護）
4.アルミフィン・送風ファンの高圧洗浄
5.汚水回収
6.部品洗浄・乾燥後、組み立て・動作確認
１方向と違い、熱交換器（アルミフィン）は円形の送風ファンを覆うような構造となっているため、汚れの付き方も変わってきます。
１方向と同様、専用のカバーを設置し内部を高圧洗浄します。こちらの機種は送風ファンのモーターも取り外せるので、内部の基盤周辺のみ養生をします。
１方向と違い、大き目の送風ファンと全体を覆うドレンパン（結露水の受け皿）・フィルター１枚と、部品数は若干少ないです。
エアコンの設置場所にもよりますが、熱交換器（アルミフィン）の大きさが異なる分、回収した汚水の色もだいぶ違います。
★所要時間：60～90分/台
■ ４方向 分解洗浄
【作業工程】
1.試運転のあと周辺養生、及び施設ご利用者様の導線確保
2.外装パネル・フィルターの取り外し
3.養生作業（エアコン内部電子部品の保護）
4.アルミフィン・送風ファンの高圧洗浄
5.汚水回収
6.部品洗浄・乾燥後、組み立て・動作確認
４方向（４か所）の吹き出し口各所と内部の熱交換器（アルミフィン）にカビによる汚れが目立ちました。
内部の高圧洗浄により、熱交換器（アルミフィン）にビッシリ付着していた汚れもキレイになりました。
分解したパーツ、特にドレンパン（結露水の受け皿）のカビによる汚れが目立ちました。
回収した汚水も、御覧の通り。
水が黒く見えるのは、ほぼカビによる汚れです。
吹き出し口の汚れもスッキリキレイになりました。
組上がり後の仕上がりも、施設様の職員の方々から絶賛いただけました。
★所要時間：60～90分/台
■ 分解洗浄の重要性
業務用エアコンは、内部にホコリやカビが蓄積しやすく、
・嫌な臭いの発生
・空気環境の悪化
・電気効率の低下
といった問題の原因になります。特に介護施設様では、利用者様の健康に配慮した空気環境の維持が重要となるため、定期的な分解洗浄が非常に重要です。
■ 今回の施工ポイント
・18台の複数台施工に対応
・4方向／2方向／1方向すべて対応
・事前調査によるスムーズな施工
・時間制限のある環境でも柔軟に対応
■ まとめ
今回のように、台数が多い現場や時間制約のある施設様でも、事前調査から施工まで一貫して対応し、最適な作業計画をご提案いたします。
「業務を止めずに作業してほしい」
「台数が多くて依頼しづらい」
そのようなお悩みも、ぜひ一度ご相談ください。
■ 多摩市で業務用エアコンクリーニングをご検討の方へ
当社では、介護施設・クリニック・オフィスなど、複数台の業務用エアコンに特化したクリーニングを行っております。
安心してお任せいただけるよう、事前調査から丁寧に対応いたします。
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